川2024-12 《四川省房屋建筑和市政工程施工图审查常见问题解析（2024 年版）》

随笔

四、给水排水专业
1.  工业建筑的海绵城市设计审查中，年径流控制率没有明确规定，是按照 70%还是 80%？（海绵城市专项）
答：根据《成都市海绵城市规划建设管理技术规定（试行）》第 4.1.1 条，工业建筑相关控制指标及要求参照本规定执行（按公共建筑要求执行）。

2.  关于附属设施审查，水专业能否有具体指导细则。看什么问题、具体哪些图纸、是附只看总平，还是要看景观总图等。（附属设施）
答：执行成住建发[2023]188 号文，《成都市新建商品住宅技术 导则(附属设施工 程专篇)》 (试行)。
2.11  室外检查井井盖应有防盗、防坠落措施， 检查井、阀门井井盖上应具有属性 标识。位于车行道的检查井、阀门井， 应采用具有足够承载力和稳定性良好的井盖和井座。
2.12  住宅的阳台(含生活阳台、客厅阳台、露台等)排水 系统应按生活排水系统的要求进行设计。排水出户管应接入室外生活污水系统。室外垃圾收集点、拖布池、洗 手台等污水 须接入生活污水系统。
2.13  水泵结合器、室外消火栓的设计必须满足国家相关规范。消防设施上或附近应设置区别于环境的明显标识，说明文字应准确、清楚且易于识别， 颜色、符合或标志应规范。
以上3 条，与水专业关系密切，审查专家可重点关注。审查表填写项建议：检查井、室外垃圾收集点（拖布池、洗手台）、水泵结合器、室外消火栓。

3.  阳台排水，不设水封， 由立管进入小区污水管前设置水封井，是否可行？（排水）
答：阳台排水设计推荐采用带机械防干涸部件地漏+管道存水弯，排入污水系统。
当阳台、露台雨水排水系统排水起端设置水封有困难时， 如既有建筑改造等，阳台雨水排入小区污水管道时，应设水封井。

4.厨房上方不能布置卫生间，餐厅可否？（排水）
答：同户可以。
执行《四川省住宅设计标准》4.5.7 条， 当卫生间布置在本套内的卧室、起居室 （厅）、厨房和餐厅的上层时，应采取同层排水。

5.  10 米以下单、多层建筑屋面雨水排放是否一定采用管道排放？（雨水）
答：屋面雨水应有组织排放。《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020-2021 4.5.1 条。

6.  初期弃流雨水排放应排入雨水管还是污水管？（雨水）
答：实际工程实例中，初期弃流雨水有排入雨水管也有排入污水管的。《 建筑与小区雨水控制及利用技术规范》 GB50400-2016 5.3.7 条，截流的初期径流宜排入绿地等地表生态入渗设施，也可就地入渗。当雨水弃流排入污水管道时， 应确保污水不倒灌 至弃流装置内和后续雨水不进入污水管道。
弃流雨水排入污水管道时，建议从沉渣池下游接入，且复核污水管的排水能力，并采取防止污水管道积水时向弃流装置倒灌的措施。

7.  当不设屋顶水箱时，稳压装置的设计参数有什么要求？（消防）
答：现行标准无明确规定，可根据项目实际情况参考老版规范有关规定。

8.  消防增压设施是否可从低位消防水池取水？（消防）
答：消防增压设施可从高位消防水箱取水，也可从低位消防水池取水，由设计根据工程实际情况确定。

9.  关于超细干粉，有说法是没有机械应急操作，不满足《消防设施通用规范》9.0.8 条。（消防）
答：《消防设施通用规范》9.0.8 条明确规定，干粉灭火系统用于经常有人停留的局部应用场所，应具有手动控制和机械应急操作的启动方式，其他情况的全淹没和局部应用场所均应具有自动控制、手动控制和机械应急操作的启动方式。

10. 关于变更，仅做末端喷头点为调整，是否算重大变更。（消防）
答：消防变更设计执行《成都市房屋建筑工程勘察设计变更管理 办法》成住建规 [2021]3 号文、《成都市住房和城乡建设局关于进一步加强和改进全市建设工程消防验 审工作的通知》成住建规[2023]69 号文，凡是涉及消防相关内容的变更均是重大变更。

11. 弱电机房及监控室等，是否设置喷淋？根据《电子信息系统机房设计规范》， 上述弱电机房如为 C 级，是可以设置喷头的。有项目上述房间未设喷淋， 住建提出应设并记 A 类强条。（消防）
答：当项目执行此规范时，按规范要求设置。

随笔

四川省房屋建筑和市政工程施工图审查常见问题解析（2024 年版）

四川省勘察设计协会 2024 年 12 月


编制说明
为进一步加强交流，统一规范执行标准，提升行业施工图设计审查水平，在四川省 住房和城乡建设厅的指导下，四川省勘察设计协会组织施工图审查专家委员会和施工图 审查分会对施工图审查过程中遇到的疑难问题、高频问题、典型案例等进行收集，经认真筛选、分类、整理及研究讨论， 编制形成《四川省房屋建筑和市政工程施工图审查常 见问题解析》（2024 年版）（以下简称《解析》）。
本《解析》以国家和四川省现行的法律法规、工程建设技术标准、政府职能部门规范性文件作为编写依据，参考国家标准设计图集、设计手册及国家标准编制组对相关问题的回复，并借鉴其他省市的技术经验编制而成，供各勘察设计单位及施工图审查机构等相关单位参考应用。

本《解析》中难免有不完善之处， 请予以指正并提出宝贵的意见与建议，专委会将在下一版《解析》进行完善。意见与建议请发送至专委会办公室（电子邮箱： stzwh006@163.com）。

主编单位: 四川省勘察设计协会施工图审查专家委员会     四川省勘察设计协会施工图审查分会
主要编写人: 殷  波  秦盛民  隗  萍  唐元旭  王  瑞  王家良 周秀娟  黄志强  刘明非  杨  玲  达  帆  文登国
（排名不分先后)